“빌딩 관리 기술자의 통칭으로 알려진 건축물 환경 위생 관리 기술자. 사람이 모이는 건물의 위생 상태를 모니터링 할 주요 역할입니다. 사회적 수요가 높은데 국가 시험은 좀처럼 난관이지만, 후생 노동 대신 등록 강습회 수료 자격을 취득하는 경우도 있습니다.

○ 자격 상세
건축물 환경 위생 관리 기술자는 후생 노동 대신 면허 국가 자격으나 이름이 길기 때문에 “빌 관」, 「빌딩 관리사 “라는 것이 일반적입니다. “건축물의 위생적 환경의 확보에 관한 법률」에서 면적 3,000㎡ (학교는 8,000㎡) 이상의 오피스 빌딩, 상업 시설, 호텔, 대학 등의 소유자는 환경 위생의 관점에서 적정한 건축물을 유지 관리하기 위해 감독자로서 건축물 환경 위생 관리 기술자를 선임하여야합니다. 구체적인 직무로는 건축물의 유지 관리를위한 공조, 배관, 전기, 청소, 해충 방제 등에 대한 업무 계획의 입안, 실시, 측정, 시정 조치를합니다.

○ 활약 위치
이 자격의 활약 장소로는 오피스 빌딩, 상업 시설 등을 관리하는 빌딩 관리 회사가 압도적으로 많습니다. 빌딩 관리 회사 중에서도 설비 기술자 기술계 사무원 등의 직종에서 능력을 발휘할 수 있습니다. 법률에 해당하는 건축물에는 반드시 1 명의 유자격자를 선임하여야합니다 때문에 수도권은 물론 지방 도시에서도 건축물이있는 곳에는 일이 있습니다. 따라서 활약 할 수있는 장소는 전국에 있다고해도 과언이 아닙니다. 또한 빌딩 관리 회사 이외에서의 활약 대상으로 건축물을 보유하고있는 부동산, 건설, 보험, 철도 회사 등의 총무 나 관재 부서 등이 있습니다.

○ 소득 및 전망
빌딩 관리 회사의 경우, 건물 관리 사무소 및 방재 센터의 책임자 클래스는이 자격 취득을 의무화하고있는 곳이 있습니다. 또한 자격 취득시에는 높은 순위의 포상금이 지급되는 경우가 많으며, 승진을위한 필수 자격으로 설정하고있는 곳도 적지 않습니다. 더 높은 수익을 원하는 분들이 자격 취득 유망입니다. 최근 쇼와 시대에 건설 된 빌딩이 라이프 사이클의 죽음에 의해 재건축이 시작되고 있습니다. 또한 대기업에 의해 역 주변 재개발에 따른 초고층 빌딩의 건설도 진행되고 있습니다. 이러한 상황은 지속될 경향이 있으므로이 자격 보유자의 미래는 높다고 예상 할 수 있습니다.

○ 적성 성향
건축물에 선임 된 건축물 환경 위생 관리 기술자는 건물 관리의 실질적인 최고 책임자입니다. 이유는 건축물의 소유자에게 의견을 말할 권한이 법률로 정해져 있기 때문입니다. 문제가 발생하면 소유자에게 보고서를 작성하고 설명하기 때문에, 설명 능력과 문서 작성 능력은 필수적입니다. 또한 당연히, 건축물에 관한 지식과 경험도 필수 요건입니다. 따라서 대외 협상, 고객 관리, 연락 조정 등의 관리 능력과 건축, 설비, 청소, 해충 방제 등의 건축물에 관한 기술 능력을 모두 겸비한 것이이 자격에 적합합니다.

○ 취득 방법
건축물 환경 위생 관리 기술자의 시험에는 오피스 빌딩, 상업 시설 등의 건축물 환경 위생 유지 관리에 관한 실무 경험이 2 년 이상 필요합니다. 시험은 건축물 위생 행정 개론 건축물의 구조 개론 건축물 환경 위생, 공기 환경의 조정, 급수 및 배수 관리, 청소, 쥐 · 곤충 등의 방제 7 과목이며, 과목의 다리 절단 이 때문에 약한 과목을 없애는 것이 포인트입니다. 또한 공부 방법은 국내 교육 훈련 센터 “빌딩 관 마스터 “를 매일 조금씩이라도 읽고 철저하게 기억한다. 일명 赤本로 불리는 기출 문제 “빌딩 관리사 시험 모범답 집“을 반복 푸는 것. 이 두 가지를 실행하면 합격에 가까워지는 것입니다.

 작성자 : 관리자   |   작성일 : 2014-08-19